Оценка перспективности и преимуществ покупки квартиры в ЮАО Москвы на примере ЖК «Горизонт»
Согласно данным портала Metrinfo, стоимость квартир в Южном административном округе Москвы (ЮАО) в среднем на 14% ниже, чем в остальной части города. Специально низкие цены на недвижимость делают ЮАО привлекательным для многих новоселов. Вопреки этому, округ имеет свои достоинства и недостатки, и потенциальным покупателям следует ознакомиться с ними подробнее еще до оформления сделки на покупку квартиры.
При выборе квартиры в Южном административном округе Москвы, стоит учитывать его размеры (130 км², что составляет 12% площади города) и характерные особенности его районов. Если вы собираетесь купить жилье здесь, то главным критерием должно стать месторасположение жилого комплекса.
Не смотря на то, что ЮАО славится как район промзон, это утверждение не совсем справедливо. Несмотря на наличие нескольких крупных промышленных объектов, здесь разбросано множество парков и лесных массивов, которые положительно влияют на экологическую обстановку. Вот только небольшая часть из них: музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское», Битцевкий и Аршиновский парки, Бирюлевский дендропарк, усадьба «Загорье», 33 пруда, а также потоки 7 рек и множество мелких ручейков, которые придают пейзажу великолепную атмосферу. Все это говорит о том, что разговоры о плохой экологии на юге столицы, несколько преувеличены.
ЮАО знаменит своей отлично развитой инфраструктурой, особенно в районах, прилегающих к Центральному округу, но и в окрестностях МКАД тоже не полагается жаловаться на отсутствие удобств. В масштабах этого региона находится 30 развлекательных центров («Ереван-плаза», «Варшавский», «Облака», семейный комплекс «Ого-город» и другие), кинотеатры, рестораны и кафе, несколько крупных стадионов («Динамо-2», «Торпедо» и «Труд»), спортивные залы и фитнес-клубы премиум-класса, конноспортивный комплекс и горнолыжная база. Образовательный и медицинский сектор не является проблемой, так как доступно более 500 образовательных учреждений вместе с 5 высшими учебными заставами, балетной и классической деятельности в школе и 73 поликлиниками и специализированными медицинскими центрами и больницами.
Также жизнь в ЮАО не проблематична с точки зрения транспорта. Данный район подключен к Каширскому и Варшавскому шоссе, а также к проспектам Пролетарскому и Андропова. Три линии метро и две железнодорожные линии соединяют с Южным округом жителей Москвы.
И все же, жилье в ЮАО относится к разряду недорогих квартир, начинающихся от 90 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость квартир в среднем по Москве на порядок выше и составляет 155 тысяч рублей за квадратный метр. К самым дорогостоящим районам относятся Донской, Даниловский и Нагорный, а к самым экономичным – Братеево, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное. Строительство новых кварталов в Юге столицы не особенно активно, примером тому, является жилой комплекс «Горизонт», который можно рассматривать как типичный жилищный комплекс Южного округа. Приобретение квартиры в ЮАО имеет свои плюсы и минусы, но на любителя экологически чистых районов, обеспеченных развлекательными заведениями, спортивными комлексами, учебными учреждениями и общественными местами, в этом районе будет отличное предложение.
Жилой комплекс "Горизонт" - отличный проект, который становится образцом для риелторов. Данный объект расположен в зеленом районе Северного Чертаново, неподалеку от Битцевского лесопарка и в шаговой доступности от метро Чертановская. ЖК "Горизонт" относится к жилью комфорт-класса, представляя собой монолитное 20-этажное здание с квартирами свободной планировки, с потолками высотой более 3 метров и панорамным остеклением. Дом оборудован скоростными лифтами от греческой компании Kleemann. В дополнении к этому в корпусе ЖК "Горизонт" есть теплопункт, пункт водоподготовки и мини-электроподстанция.
Также ЖК "Горизонт" обладает прекрасной инфраструктурой: все квартиры имеют доступ к цифровому телевидению и быстрому интернету, а безопасность жильцов обеспечивают современные системы контроля доступа, сигнализации и пожаротушения. В подвале расположен охраняемый паркинг на 140 машиномест, а на крыше оборудована вертолетная площадка. Рядом с жилым комплексом есть озеро с лодочной станцией, а также ТЦ "Авентура" и "Штайер", 3 бассейна и 4 спортивные школы. Поблизости находятся 11 школ и 21 детский сад, музыкальная школа, две поликлиники для взрослых и одна для детей.
Новые жильцы могут выбирать квартиры в "Горизонте" различной площади: сегодня в наличии около 30 трехкомнатных квартир, 6 двухкомнатных и больше 80 однокомнатных. Квартиры комфортного класса без отделки и межкомнатных перегородок, но с проведенным быстрым интернетом и телевидением. Панорамное остекление является козырьком квартир в ЖК "Горизонт". Для однокомнатных квартир цены варьируются от 8 951 808 до 15 500 000 рублей, а для трехкомнатных - от 18 200 000 до 24 600 000 рублей.
ЖК "Горизонт" - это превосходный вариант для людей всех возрастов, которые ценят комфорт, душевный покой и блага большого города. Благодаря своей инфраструктуре, локации и качественной постройке, жилье в "Горизонте" является идеальным вариантом для всех.
Фото: freepik.com