Дома из клееного бруса под ключ: проектирование и стоимость

Строительство домов из клееного бруса «под ключ» очень популярно среди многих людей, которые предпочитают малоэтажное строительство. Клееный брус – это идеальное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт и эстетику натуральных материалов с практическими преимуществами современных технологий. В этой статье вы узнаете, как осуществляется проектирование домов из клееного бруса, какие стилистические решения актуальны в данный момент и какие факторы влияют на стоимость проекта.

Строительство дома – это ответственный этап, который требует серьезной подготовки и проектирования. Планируя свой дом, будущий владелец создает в уме красивое здание со всеми необходимыми комнатами и элементами, однако часто бывает не готов к трудностям и сложностям, которые могут возникать в ходе строительства. Именно поэтому проектные работы лучше доверить профессионалам, которые смогут реализовать все желания заказчика и сохранить эстетическую красоту дома.

Общая статистика на рынке домостроения говорит о том, что деревянные дома из клееного бруса занимают около 20% доли рынка (источник: РБК). Многие компании, занимающиеся строительством деревянных домов под ключ, предлагают свои клиентам две модели сотрудничества — типовой проект из каталога или индивидуальное проектирование. Индивидуальное проектирование может затянуться, но при этом будущий владелец дома получит возможность создать все свои пожелания до мельчайших деталей.

Проектирование является одним из самых важных этапов строительства, так как от него зависит конечный результат. Во время проектирования необходимо избегать ошибок, которые могут привести к несоответствию технических характеристик, а также к нарушению эксплуатационных характеристик дома. Поэтому каждый этап проектирования необходимо выполнять точно и внимательно.

Компании, занимающиеся строительством домов из клееного бруса, предлагают клиентам несколько вариантов сотрудничества: типовой проект, индивидуальный проект с возможностью подбора элементов в соответствии с пожеланиями клиента, и упрощенный вариант - доработка типового проекта. Рассмотрим подробнее индивидуальный проект.

Проектирование дома из клееного бруса включает в себя несколько этапов: предпроектную подготовку, создание эскизного и рабочего проектов. Предпроектная подготовка начинается с осмотра участка с целью определения работы, которую необходимо провести на территории. Заказчик обсуждает с архитектором перспективы постройки дома, предоставляет все нужные материалы и данные. На основе полученной информации строительная компания предоставляет предварительную смету.

Следующий этап – это создание эскизного проекта. В этом проекте акцент делается на визуальное представление будущего дома. Архитектор предоставляет более точную оценку, визуализацию и продумывает каждую деталь. Эскизный проект подходит для оценки будущего внешнего вида дома и оценки объемов работ.

Рабочий проект - это следующий этап. Рабочий проект включает в себя все чертежи и документацию, необходимую для строительства. Конструкторы создают точные схемы расположения, чертежи конструктивных элементов, экспликацию помещений, планы кровли и фундамента, в общем, всю необходимую документацию.

Все проектные работы лучше доверять профессионалам, так как ошибочные решения могут привести к большим затратам. Также намного лучше заказать полный комплекс работ, а не ограничиваться только эскизным проектом, так как это поможет сохранить единую концепцию дома и повысить его стоимость в будущем.

Наглядное представление проектов

Когда клиент решает построить дом под ключ из клееного бруса, то в первую очередь его интересует два главных момента: архитектурный облик будущего здания и его предполагаемая стоимость.

Статья о домах из клееного бруса. Жилые объекты из этого материала востребованы на рынке недвижимости. Однако, цена на такие дома может заметно различаться в зависимости от нескольких параметров, которые мы рассмотрим подробнее.

Факторы, влияющие на цену

1. Тип фундамента. Выбор оптимального варианта — это индивидуальный подход. Эта характеристика зависит от типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, наличия подземных коммуникаций и других факторов. Может быть предложен монолитный или свайный металлический фундамент.
2. Толщина стен. Эта характеристика также определяется индивидуально. Толщина стен зависит от особенностей региона, в котором строится жилище, а также от эксплуатационных пожеланий заказчика.
3. Кровельное покрытие. Кровля может быть любой, в зависимости от желаний заказчика. Бюджетные варианты: гибкая кровля и металлочерепица.
4. Оконные конструкции. Диапазон предложений очень широк: от обычных белых пластиковых до деревянных, с различными дополнительными опциями. Стоимость окон разных типов может отличаться в разы.

Ценовые категории

1. Недорогие. Дома эконом-класса или стандарт-класса строят на фундаменте из винтовых свай. В качестве материала для стен используют клееный брус сечением 165 х 185. Окна белые пластиковые. Кровля покрывается металлочерепицей или гибкой черепицей.

2. Миддл. Проекты домов средней ценовой категории предусматривают фундамент из забивных железобетонных свай с ростверком из древесины лиственницы. Материалом домокомплекта служит клееный брус стандартного сечения — 200 х 185 мм. В доме устанавливают пластиковые окна с ламинацией в массе под дерево. Кровельное покрытие — мягкая, натуральная или композитная черепица.

3. Бизнес-класс. Дома премиальной категории строят на железобетонном монолитном фундаменте, с увеличенной высотой стен. Окна обычно деревянные, с улучшенным функционалом и эстетикой: бронированные, закаленные или триплекс-стекла. Крышу кроют натуральной черепицей, обустраивают металлическую фальцевую кровлю и т. д. Материалом домокомплекта служит клееный брус большого сечения.

Популярные стили архитектуры для будущих домов зависят от предпочтений владельца. Сейчас на пике популярности несколько стилей:

1. Стиль Райта характеризуется минимализмом, практичностью, удобством и естественностью. Дома в этом стиле, также известном как стиль прерий, имеют полноценный второй этаж с плоским потолком, большие панорамные окна, террасы и современность.
2. Плоская крыша - особенность для стиля Райта, а также для хай-тека и конструктивизма. Плоская крыша не только выглядит экстравагантно, но также практична: на ней можно создать зону отдыха или разместить оборудование, сэкономив квадратные метры. К тому же, можно устроить сад на крыше.
3. Стиль шале создает уютную и теплую атмосферу. Натуральные материалы, естественные цвета и отсутствие вычурных деталей характеризуют этот стиль. В шале-домах обычно два этажа с массивной покатой крышей, навесами и панорамными окнами. В этом стиле также строят дома из клееного бруса с мансардой.

Дома из клееного бруса красивы, экологичны и практичны: в них комфортно в любую погоду. Строительство такого дома с нуля в среднем длится около года. Проекты домов разнообразны, поэтому будущий владелец дома может выбрать для себя подходящий вариант принимая во внимание как стиль, так и стоимость.

Фото: freepik.com