У кого заказать дизайн-проект квартиры: фрилансеры vs специализированные компании

Для многих собственников квартир процесс обустройства жилья может показаться очень простым — доступность отделочных материалов, светового оборудования и мебели, множество ремонтных бригад и возможности перепланировки предлагают широкие возможности для реализации любых фантазий. Однако, как практика показывает, далеко не всегда начало обустройства квартиры легко и просто, расходы на ремонт могут расти, а интерьер не получается таким, как на картинке.

В таких случаях дизайн-проект может стать спасением. Грамотно составленный дизайн-проект поможет вам воплотить в реальность свои фантазии, дает возможность не только сэкономить деньги, но и сделать ремонт более осмысленным и эффективным.

Итак, если вы решились на ремонт и обустройство своей квартиры, то определенно стоит начать с грамотного дизайн-проекта.

Зачем нужен дизайн-проект и что он включает в себя?

Дизайн-проект - это совместный продукт, созданный заказчиком и дизайнером. В ходе выполнения его формулируются ответы на несколько основных вопросов.

Во-первых, что хочет заказчик? В ответ на этот вопрос содержится огромное количество информации, связанной с составом семьи, образом жизни, стилем и цветовыми предпочтениями, а также требованиями к функциональности тех или иных помещений. Цветы, аквариумы, домашние животные и любая другая атрибутика, которая уже имеется у заказчика или которую он планирует купить, уже должны быть приняты во внимание. Все эти детали, как правило, очевидны для заказчика, но их стоит обсудить, чтобы при необходимости учесть при создании дизайн-проекта. Кроме того, важно обозначить бюджет, на который планируется уложиться.

Во-вторых, как можно воплотить проект в жизнь? Сначала дизайнер осматривает и обмеряет помещения, затем предлагает варианты планировки и перепланировки, отделки, декора, мебели, освещения, расположения коммуникаций и бытовых приборов. Все это оформляется в виде 3D-визуализаций, к которым прилагаются списки закупок с артикулами товаров и примерная смета на ремонтные работы.

В-третьих, что конкретно необходимо сделать? По итогам согласования визуализаций и сметы создается набор рабочих документов и чертежей, которые станут руководством для ремонтной бригады.

Проектная документация, с которой будет работать ремонтная бригада, включает в себя:

• обмерные чертежи;
• план помещений с расположением мебели;
• планы потолков и напольных покрытий, развертки стен с укладкой плитки;
• планы расположения сантехники, электрики и освещения.

Кроме того, она может включать в себя планы демонтажа и возведения перегородок. Стоит помнить, что перепланировки требуют официального согласования контролирующими органами.

Кстати!

Поисковые системы с радостью предоставят вам руководства по созданию дизайн-проекта для квартиры своими силами. Такую попытку можно предпринимать, чтобы понять настоящий объем работы и необходимость привлечения профессионала, если это вам еще не очевидно.

Как выбрать: дизайн-бюро или частного специалиста?

Популярность профессии дизайнера интерьера растет с каждым годом. В связи с этим возникает вопрос - как найти хорошего специалиста в этой области? Получить сертификат о прохождении краткосрочных курсов недостаточно, чтобы стать квалифицированным профессионалом в дизайне интерьера, поэтому важно различать проектировщиков и декораторов.

Часто в портфолио у частных специалистов заказчики могут увидеть красивый интерьер, однако на поверке выясняется, что такой дизайн был создан без учета техники безопасности - например, декоративные элементы были повешены на газовую трубу, а также сделана самовольная перепланировка, вызывающая массу проблем с официальными инстанциями. Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется обратиться в дизайн-бюро, поскольку это позволит получить ряд преимуществ:

• работа по официальному договору, где прописана ответственность исполнителя за просрочки и гарантия на выполненные работы;
• ответственность дизайн-бюро. Солидные дизайнерские бюро являются членами профессиональных саморегулируемых организаций, имеют допуски на проектировочные работы и работают только с професиональными специалистами;
• грамотное выполнение технических чертежей, разработка планировочных решений в соответствии с действующими стандартами, строительными и санитарно-техническими нормами, сводами правил. Контроль со стороны специалистов над выполнением правил и стандартов;
• подбор реально существующих мебели и декора за доступные цены в сотрудничестве с определенными магазинами;
• услуга авторского надзора, которую можно включить в договор, чтобы дизайн-бюро несло ответственность не только за сам проект, но и за его реализацию.

В итоге, обратившись к построению интерьера через дизайн-бюро, вы экономите массу ресурсов: моральных, временных и финансовых.

Затраты на дизайн-проект зависят от площади помещения и количества работ. Существует несколько типов дизайн-проектов, и каждый тип оценивается по цене за квадратный метр. Вот некоторые из них:

·эскизный. Включает обмерочный чертеж, варианты планировочных решений, демонтажный план стен и монтажный план перегородок. Такой проект может быть выполнен за 1-2 недели и стоит в среднем 500 рублей за квадратный метр;

·стандартный. Кроме документации, присутствующей в эскизном проекте, в него добавляются планы потолков и пола, освещения и выключателей, электрики и сантехники. Также включается план, указывающий где расположен мебель и оборудование, и развертка кухни. Такой проект занимает около 3 недель, его стоимость составляет примерно 1000 рублей за квадратный метр;

·полный. Это стандартный проект, за исключением того, что в него входит 3D-визуализация и развертка санузла. Он занимает около месяца и стоит в среднем 2500 рублей за квадратный метр.

Только дизайн-бюро предлагает такое четкое ценообразование. Если вы работаете с фрилансером, вы не защищены от скрытых платежей. Кроме того, профессионалы, способные разрабатывать все необходимые проектные документы редко работают на фрилансе. Среди "одиночек" больше декораторов, чем дизайнеров с техническим образованием.

Итоговая стоимость проекта, выполненного "одиночкой", может быть намного выше, чем стоимость документации, выполненной официальным дизайнерским бюро. Кроме того, следует учитывать риски в отношении качества и безопасности проекта. Чтобы снизить их, лучше использовать услуги авторского надзора. Если вы планируете провести реконструкцию квартиры и получить ее согласование в соответствующих органах, целесообразнее обратиться к официальной дизайнерской компании.

Фото: freepik.com