Более 11 тысяч градпланов для нежилых объектов выдано Мособлархитектурой с начала года

«С января по ноябрь 2022 года Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области было выдано порядка 30 тысяч градостроительных планов земельных участков для целей проектирования.

«С января по ноябрь 2022 года Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области было выдано порядка 30 тысяч градостроительных планов земельных участков для целей проектирования. Из них более 11 тысяч (36%) относятся к объектам нежилого назначения, создающих в перспективе новые места приложения труда. Аналитика документов показывает, что большая часть нежилых градпланов приходится на различные производства, склады и сельскохозяйственное назначение. В 2021 году за аналогичный период было выдано 8 тысяч ГПЗУ на нежилые объекты. Это говорит о том, что в регионе сохраняется инвестиционная активность», – рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Также он добавил, что жители и инвесторы могут получить ГПЗУ бесплатно и в режиме онлайн за 14 рабочих дней на региональном портале госуслуг - https://uslugi.mosreg.ru/services/6909 . В дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о возможности подключения к инженерным сетям.


ГПЗУ - основной документ, необходимый для освоения территории, без которого невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, ввести построенный объект в эксплуатацию. На его базе определяются перспективные параметры развития территории – зона планируемого размещения объекта капстроительства, минимальные отступы от границ участка, виды его разрешенного использования, из документа застройщик узнает о наличии либо отсутствии планировочных ограничений.

Для реализации нежилых объектов капитального строительства и МКД градостроительный план земельного участка является основным документом, необходимым для освоения территории, без которого невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, ввести построенный объект в эксплуатацию.
Для строительства индивидуальных жилых домов ГПЗУ не является обязательным документом, но жители продолжают активно пользоваться данной услугой. С начала 2022 года выдано порядка 17 тысяч градпланов на земли ИЖС, а это 56% от общего количества. Градплан часто используют в качестве дополнительного документа-гаранта при оформлении сделок купли-продажи загородной недвижимости. Именно из ГПЗУ покупатель получает представление о том, можно ли строить на земельном участке и в каких параметрах. Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.
Напомним, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 года, которое было подготовлено в рамках федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, на один год продлеваются все градостроительные планы земельных участков, срок действия которых заканчивается в период с 13 апреля 2022 года до 1 января 2023 года. 


Последние новости

Как защититься от вируса Марбург: рекомендации для жителей Подмосковья

Инфекционист предупреждает о рисках заражения и дает советы по безопасному обращению с продуктами.

Медики Подмосковья спасли женщину с синдромом Такоцубо

70-летняя пациентка была вовремя диагностирована и успешно лечена.

Современное оборудование для патологоанатомического отделения Раменской больницы

Больница Раменского района обновила свои гистологические аппараты.

Card image

В современном мире бизнеса успешность компании напрямую зависит от эффективности работы отдела продаж

На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Горно-Алтайске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *